外墙渗水到楼下阳台是物业维修吗

开化县律师网 2025-05-23
外墙渗水到楼下阳台,物业是否维修需视情况。根据《物业管理条例》,若已缴纳物业维修基金,物业应负责维修。不及时处理可能导致楼下阳台损坏,甚至影响居住安全。
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外墙渗水问题,常见处理方式有找开发商、施工单位或物业。若房屋设计或质量问题,先找开发商或施工单位;若均无法联系,且已缴纳维修基金,则应选择物业进行维修。
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外墙渗水需维修。具体操作:1. 确认渗水原因,如设计问题联系开发商;2. 质量问题找施工单位;3. 若前两者无法联系,且已缴维修基金,则通知物业维修,物业应全权处理。
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