针对问题:租的房子漏水谁负责

开化县律师网 2025-04-18
租的房子漏水责任需依情况定。依据《合同法》等相关法律,责任归属取决于漏水原因:房东改动结构或设施老化未换,房东负责;租户使用不当,租户负责;第三人过错,第三人负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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租房漏水依原因处理。房东责任:联系房东维修,要求赔偿损失;租户责任:自行修复,承担费用;第三人责任:先协商,不成则诉讼。每种情况均需保留证据,以便后续处理。
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租房漏水处理需依原因选方式。房东责任时,可要求房东维修并赔偿;租户责任时,应自行修复并承担损失;第三人责任时,可协商或诉讼要求赔偿。选择方式需根据漏水原因及损失情况决定。

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